Main-Taunus-Zentrum

Beschreibung

Das Main-Taunus-Zentrum, kurz MTZ, liegt größtenteils in der hessischen Gemeinde Sulzbach (Taunus) im Main-Taunus-Kreis und zu einem kleinen Teil im Westen von Frankfurt am Main. Mit einer Fläche von rund 91.000 Quadratmetern ist es eines der größten Einkaufszentren Deutschlands. Das MTZ gehört zur Deutschen EuroShop aus Hamburg und die Mieter sind etwa 170 Unternehmen des Einzelhandels und der Systemgastronomie. Als einziges Gebäude in Sulzbach nutzt es die Frankfurter Telefonvorwahl.

Bei seiner Eröffnung im Jahr 1964 war das MTZ das erste nach dem Vorbild US-amerikanischer, in sich abgeschlossener Einkaufszentren gebaute Objekt in West-Deutschland und das größte Einkaufszentrum in Europa. Zum ersten Mal wurden Geschäfte und Kaufhäuser gezielt auf einer neugeschaffenen Fläche „auf der grünen Wiese“ konzentriert. Für Baukosten von 60 Millionen DM (in heutiger Kaufkraft 140 Millionen Euro) waren auf 260.000 Quadratmetern Fläche 73 Geschäfte mit 40.000 Quadratmetern Verkaufsfläche entstanden, darunter die großen Warenhäuser Horten (heute Galeria Kaufhof) und Hertie (heute Karstadt). Der Betreiber war die Schweizer Intershopgruppe, die das Objekt von einem kanadischen Unternehmer übernahm.

Das Konzept erwies sich schnell als Erfolg. Wurden 1964 noch 85 Millionen DM Umsatz erwirtschaftet, waren es 1975 über 300 Millionen. Dazu trug auch bei, dass das Einzugsgebiet des MTZ über eine deutlich überdurchschnittliche Kaufkraft verfügt. 1975 gaben in einer Umfrage 20 Prozent der Besucher des MTZ an, mehr als 2.500 DM Nettoeinkommen zu haben. 17 Prozent lagen zwischen 2.000 und 2.500, 20 Prozent zwischen 1.500 und 2.000 und 20 Prozent zwischen 1.000 und 1.500 DM. Lediglich 9 Prozent gaben weniger als 1.000 DM Monatseinkommen an. Dies spiegelte sich auch in der Summe, die je Besuch im MTZ pro Person ausgegeben wurde. 1975 betrug diese 118 DM (1969 waren es noch 73 DM gewesen).

1998 ging der Besitz des Main-Taunus-Zentrums von der Zürcher Intershop Holding auf einen geschlossenen Immobilienfonds einer Investmentgesellschaft der Deutschen Bank über. Die Deutsche EuroShop AG ist seit Ende 2010 dessen Mehrheitseigentümer. Betrieben wird das Main-Taunus-Zentrum seit 1998 von der ECE Projektmanagement GmbH.

Weitere Einkaufszentren in der Nähe sind:

• Nordwestzentrum in Frankfurt am Main (8,7 km entfernt)
• Skyline Plaza in Frankfurt am Main (9,0 km entfernt)
• MyZeil in Frankfurt am Main (11,0 km entfernt)